無紡布袋訂做電話15838231350樂居買房訊樂居樓盤測評系列，來自專業測評師的現場實勘。資深評測師將挑選市場熱盤，走進項目深入實勘，看項目、賞戶型，實地走訪周邊環境，從專業角度給廣大網友帶來最新、最全面的樓盤現場信息，還原項目真實人居體驗。 本期樓盤測評項目 滎陽市 | 融創森嶼墅 樓盤亮點呈現 生態環境好 周邊約5公里左右是約4200畝的萬山森林公園生態保護區，約2.8公里是約15.3萬畝的索河濕地公園。 品牌房企，產品有保證 融創開發，全國性知名房企，后期自持物業，產品和服務都有保障。 社區配套齊全 規劃有公園會客廳、漂浮影院、漂浮圖書館、洗衣店、融創歸心club、便利店等，滿足業主的多維生活需求。 綜合推薦購買人群：宜居健康城板塊，配套規劃待兌現，戶型面積段起步較高，適宜主城外溢和地緣改善人群。 房價及潛力分析 融創森嶼墅目前在售143-166㎡疊拼院墅房源，均價約8000-20000元/㎡，無紡布袋訂做電話15838231350三疊院墅中疊價格較低，毛坯交付。周邊永威山悅疊墅均價約11000-23000元/㎡，毛坯交付；新城海棠曉月均價約16000元/㎡，毛坯交付。二手房層面，永威逸陽溪畔均價約12400元/㎡，中森意墅藍山均價約11600元/㎡。綜合來看，融創森嶼墅價格居于同類型產品中的中上水平，對比高層和洋房，價格比較高，但價值匹配價格。 價格潛力：融創森嶼墅位于宜居健康城板塊，高端現代醫療服務業新區，是中西部地區醫療保健基地，未來發展空間巨大。此外融創知名開發商，自持物業，后期的保值潛力還是在的。 項目測評 融創森嶼墅由融創集團開發打造，總占地約239畝，總建筑面積約26.3萬方，首開區域占地約127畝，容積率約為1.02，綠地率約為40%，綠化效果比較好，低密宜居，規劃有約166㎡雙疊院墅和約143㎡三疊院墅，均價約8000-20000元/㎡，三疊院墅中疊價格較低，均為毛坯交付。融創森嶼墅建筑外立面顏色為銀灰色，無紡布袋訂做電話15838231350呈現代簡約風格，園林設計為新中式園林風格，現代風格重現春秋詩意，打造“軸、巷、宅、院”思維景觀體系。此外融創森嶼墅規劃有公園會客廳、漂浮影院、漂浮圖書館、阿貍天空海樂園、阿貍奇遇餐廳、星空營地等社區配套，滿足業主的多維生活體驗需求。項目后期為融創自持物業，業主的生活服務能夠得到保障。 【主力戶型分析】：功能性較強，動靜分區合理 1、上疊戶型 166㎡三室兩廳兩衛，雙疊院墅上疊戶型。樓間距高達25.4米，北側入戶庭院，面積贈送。私家門廳，入戶雙玄關設計，兼顧私密性和收納空間，歸家有序。單層挑高約3.3米，進門左手邊是廚房和餐廳，廚房呈L型設計，和餐廳聯通，就餐動線合理，并且空間寬闊。客廳約6.6米挑空設計，空間縱深感較強，居住舒適。 南向兩開間朝南，貫通式陽臺，采光和視野表現良好。一層臥室可作老人房，距離衛生間較近，和二層無紡布袋訂做電話15838231350主臥家人生活作息互不打擾。二層主臥帶衣帽間和獨衛，生活動線合理，且私密性較強。書房可作兒童房，方便主臥家人照顧。 2、下疊戶型 166㎡三室兩廳兩衛，雙疊院墅下疊戶型。和上疊戶型相反，南向入戶庭院，面積全贈送，可種花種草，打造家庭花園。南側獨立入戶玄關，進門左手邊是帶衛生間的次臥，可用作老人房。右手邊是客廳，再往里走是餐廳和廚房，廚房呈L型設計，烹飪動線合理，使用方便。 乘坐私家電梯到達二層，有兩間臥室。北向臥室可作書房或兒童房，共用衛生間，衛生間未做干濕分離。此外，下疊戶型帶有約5.5米挑高的地下室，和庭院一樣，不計入面積。地下室可改造成會客室、影音室、酒窖、健身空間等，探索更多生活可能性。 交通測評 軌道交通：融創森嶼墅無地鐵優勢。 公共交通：融創森嶼墅項目周邊約1公里范圍內僅有1個公交站點，公交線路又5條：高鐵西站-塔山景區、高鐵西站-滎村、滎陽5路、無紡布袋訂做電話15838231350滎陽火車站-界溝、滎陽火車站-石井，搭乘可到達中原路沿線、高鐵西站、滎陽各村、濕地公園、滎陽火車站、滎陽汽車站等地。 自駕：融創森嶼墅擁有三橫三縱交通路網，三橫：中原路、隴海快速路、鄭上路貫穿東西；三縱為滎密路、塔山路、繞城高速，城市主干道，駕車能快速通達主城。 配套測評 教育配套：融創森嶼墅項目周邊約6公里范圍內有孫砦小學、滎陽第七小學、崔廟鎮實驗小學；京城高中、喬樓鎮初級中學、喬樓一中等，學校不算很多，并且教育水平一般。 醫療配套：融創森嶼墅項目周邊約8公里范圍內有康弘醫院、滎陽市人民醫院、滎陽市第二人民醫院、滎陽市中醫院、鄭州瑞祥醫院等，此外規劃在建有鄭州人民醫院宜健醫院、鄭州市婦幼保健院宜健醫院、鄭州市第八人民醫院西院區。 公園配套：融創森嶼墅項目周邊約5公里左右是約4200畝的萬山森林公園生態保護區，約2.8公里是約15.3萬畝的索河濕地公園，生態環境好，負氧離子充足，空氣質量也好，居住很舒適。 商業配套：融創森嶼墅項目周邊約7公里范圍內有聚梧桐購物中心、綠蔭半島生活廣場、滎陽市鑫苑鑫都匯、鄭西物華商貿城等，基本能夠滿足業主的日常購物需求，不過檔次不算很高。 文章來源:樂居買房 優質內容推薦 芝罘幸福新城，這一更新迭代的實力干將如何最權威！太原官方回復萬柏林區這個村到底拆不拆？2022年，你會買房嗎？ 特別聲明：以上文章內容僅代表作者本人觀點，不代表新浪網觀點或立場。如有關于作品內容、版權或其它問題請于作品發表后的30日內與新浪網聯系。
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