轉(zhuǎn)眼已到5月,五一黃金周福州樓市成交量小幅上漲,市場(chǎng)熱度或?qū)⒅饾u回暖。

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開盤快訊
白湖亭地鐵口純商品房加推!成交均價(jià)24817元/
開盤方面, 建總領(lǐng)筑4月30日盛大開盤,去化率較好!此次開盤主推13樓42-82㎡戶型,合計(jì)125套房源。毛坯備案均價(jià)25851元/㎡,成交均價(jià)24817元/㎡ 。正常首付,按揭96折,一次性享95折優(yōu)惠。
【開盤時(shí)間】2022年4月30日
【推量】13/11F/3T12/1F落地/125套,合計(jì)125套
【價(jià)格】毛坯備案均價(jià)25851元/㎡,成交均價(jià)24817元/㎡
【優(yōu)惠】按揭96折,一次性95折
【付款方式】正常首付
【去化情況】截止開盤當(dāng)日,去化60套,去化率48%
5月福州這些樓盤新品即將上市
5月作為樓市傳統(tǒng)銷售旺季,不僅樓盤優(yōu)惠增多,還有不少純新盤陸續(xù)面市,將為市場(chǎng)注入新鮮活力。
| 項(xiàng)目名稱 | 主推戶型 | 參考均價(jià) | 400電話 |
|---|---|---|---|
| 融信國(guó)公館 | 116-168㎡層峯大平層,200-420㎡低密藏品 | 待定 | |
| 建發(fā)縵云 | 148-168㎡新品 | 待定 | |
| 融信海納新潮 | 126-163㎡精質(zhì)大平層、87-111㎡精裝奢宅 | 28500元/㎡ | |
| 聯(lián)發(fā)臻榕府 | 89-126㎡ | 30000元/㎡ | |
| 首開國(guó)仕府 | 109-155㎡ | 21000-27000元/㎡ | |
| 保利云上 | 80-115㎡新品預(yù)約 | 待定 | |
| 國(guó)貿(mào)學(xué)原三期 | 79-116㎡新品預(yù)約 | 待定 |
備注:以上樓盤信息統(tǒng)計(jì)時(shí)間截止5月7日
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據(jù)悉,近期福州將有7個(gè)樓盤推新,分別是融信國(guó)公館、建發(fā)縵云、融信海納新潮、聯(lián)發(fā)臻榕府、首開國(guó)仕府、保利云上、國(guó)貿(mào)學(xué)原三期。
福州即將推新樓盤分布圖
產(chǎn)品方面,主推79-420㎡戶型,有二至三房中小剛需戶型,也有四房改善大戶型,有老盤加推,也有純新盤入市,整體售價(jià)在21000-30000元/㎡之間,置業(yè)者可根據(jù)需求進(jìn)行選擇。無(wú)紡布禮品袋
下面,一起來(lái)看看福州這些樓盤的概況吧。
融信國(guó)公館擇址郭宅王公貴脈千年傳承之地,汲取中國(guó)四大園林之精粹,營(yíng)造14萬(wàn)方低密中國(guó)宅院。項(xiàng)目汲取中國(guó)園林精粹,打造出新生代中式生活樣板。目前,主推建面約116-168㎡層峯大平層,約200-420㎡低密藏品,新品即將入市。
融信海納新潮擇址于總面積約382公頃,規(guī)劃總?cè)丝?.68萬(wàn)的近江南CBD板塊,近距東部辦公區(qū),約400米直達(dá)葫蘆陣站,帷幄城芯出行便捷。目前,融信海納新潮主推建面約126-163㎡精質(zhì)大平層、建面約87-111㎡精裝奢宅,均價(jià)28500元/㎡。
建發(fā)縵云位于擇址金山宜居核心區(qū)奧體板塊,毗鄰南二環(huán)、南三環(huán)、建新南路、盤嶼路、福灣路、等城市主干道,交通出行四通八達(dá)。同時(shí),靠近地鐵5號(hào)線(在建)霞鏡站約100米,暢達(dá)全城各地。目前,首期主推1、2、3、5樓建面約148-168㎡大平層。
聯(lián)發(fā)臻榕府主推約89-126㎡三至四房,毛坯備案價(jià)30108元/㎡。另外,9樓近期取得預(yù)售證,預(yù)計(jì)即將即將加推。聯(lián)發(fā)臻榕府位于福州市晉安區(qū)鼓山鎮(zhèn)福洋路與玉井路交匯處,項(xiàng)目北邊約50米,橫嶼山公園規(guī)劃中,周邊配套十分醇熟。無(wú)紡布禮品袋
首開國(guó)仕府位于帝封江板塊,主打溫泉洋房,國(guó)企首開建造,并且為純商品房社區(qū)。共規(guī)劃18棟樓12-15層小高層,社區(qū)的各項(xiàng)細(xì)節(jié)品質(zhì)實(shí)地可見,業(yè)主反饋不錯(cuò),建面約109-155㎡溫泉入戶大平層在售,售價(jià)在21000-27000元/㎡之間。
保利云上位于晉安湖三創(chuàng)園前嶼站旁,臨近地鐵2號(hào)、4號(hào)線。項(xiàng)目周邊商業(yè)資源豐富,靠近世歐廣場(chǎng)、東二環(huán)泰禾廣場(chǎng)、臺(tái)江萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、鼓山沃爾瑪、宜家商業(yè)綜合體。項(xiàng)目規(guī)劃7棟高層住宅產(chǎn)品,目前,建面89-114㎡新品即將入市。
國(guó)貿(mào)學(xué)原三期江濱美學(xué)住區(qū),新品預(yù)約盛啟。國(guó)貿(mào)學(xué)原三期位于福州高新區(qū)核心位置浦上橋頭地段,坐享千億高新區(qū)發(fā)展利好。項(xiàng)目周邊立體交通環(huán)伺,毗鄰浦上大橋、高新大道、烏龍江大道等城市主干道,緊鄰地鐵3號(hào)線(規(guī)劃中),生活配套設(shè)施完善。
以上就是近期福州開盤項(xiàng)目以及即將推新項(xiàng)目的主要內(nèi)容,有中小剛需戶型,也有改善大面積,產(chǎn)品種類多樣。如果您對(duì)以上項(xiàng)目有興趣,不妨撥打樂居400,了解項(xiàng)目更多概況。
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